7 raisons de faire appel à un chasseur

Votre chasseur immobilier analyse des centaines d'annonces chaque semaine, pré-visite les biens et élimine les annonces trompeuses ou les appartements inadaptés à votre cahier des charges. Résultat : vous ne visitez que les pépites, en moyenne 3 visites suffisent pour trouver le bon bien. C'est un avantage décisif pour les actifs qui n'ont pas le loisir de consacrer leurs soirées et week-ends à la recherche.

15 % des biens que nous trouvons pour nos clients proviennent du marché off-market, c'est-a-dire des appartements qui ne sont jamais publiés sur les portails classiques. Grâce à un réseau de plus de 10 000 partenaires (agences, notaires, syndics, gardiens), Home Select reçoit plus de 100 biens off-market chaque jour. Cet accès exclusif vous donne une longueur d'avance sur les autres acquéreurs.

Notre connaissance approfondie du marché parisien, nourrie par plus de 1 200 transactions depuis 2011, nous permet de négocier en moyenne 6 % sur le prix affiché par le vendeur. Nos chasseurs maitrisent les arguments de négociation : analyse comparative de marché, état du bien, durée de mise en vente, points faibles techniques. Sur un appartement à 800 000 euros, cela représente une économie potentielle de 48 000 euros.

Contrairement à l'agent immobilier qui représente le vendeur, le chasseur d'appartement travaille exclusivement pour l'acheteur. Il n'a aucun intérêt à vous orienter vers un bien inadapté ou surévalué. Cette indépendance garantit un avis honnête sur chaque bien visité : qualité de l'emplacement, état réel de l'appartement, potentiel de valorisation et éventuels points de vigilance.

L'achat d'un appartement à Paris comporte de nombreux risques techniques que seul un professionnel aguerri peut identifier. Nos chasseurs analysent les diagnostics (DPE, plomb, amiante, électricité), vérifient les procès-verbaux d'assemblée générale de copropriété, estiment le coût réel des travaux et s'assurent que le bien ne présente aucun vice caché. Cette expertise vous protège contre les mauvaises surprises après la signature.

Du premier échange téléphonique jusqu'à la remise des clés chez le notaire, votre chasseur immobilier vous accompagne à chaque étape. Rédaction de l'offre d'achat, suivi du compromis de vente, coordination avec le courtier pour le financement, relation avec le notaire, vérification des documents juridiques : vous n'êtes jamais seul face à la complexité d'une transaction immobilière parisienne.

Chez Home Select, vous ne payez que si nous trouvons votre bien. Aucun frais d'inscription, aucun acompte, aucun engagement financier en amont. Nos honoraires s'élèvent à 2,5 % du prix d'achat (minimum 10 000 euros TTC) et ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique. Ce modèle aligne parfaitement nos intérêts avec les vôtres : nous sommes motivés à trouver vite et bien.