Chasseur immobilier à Paris
Un chasseur d'appartement dédié à Paris recherche, visite et négocie à votre place, jusqu'à la remise des clés. Sans avance de frais, 100 % au succès.
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4,8/5 - 1 200+ clients heureux
Bienvenue chez Home Select
Le chasseur immobilier parisien
J'ai fondé Home Select en 2011 avec une conviction : à Paris, l'acheteur mérite le même niveau de service que le vendeur.
Quinze ans plus tard, nos 16 chasseurs couvrent les 20 arrondissements et ont accompagné plus de 1 200 acquéreurs. Acheter ici reste un parcours long, souvent décourageant. Notre métier consiste à l'inverser : votre chasseur dédié définit votre cahier des charges, ouvre son réseau d'agents, de notaires et de gardiens, accède aux biens off-market, pré-visite, négocie, puis vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire. Membre de la Fédération des Chasseurs Immobiliers, nous travaillons 100 % au succès : 2,5 % du prix d'achat, minimum 10 000 € TTC, et rien tant que vous n'avez pas vos clés.
Notre équipe
Nos chasseurs d'appartement à Paris sont des experts
Notre méthode
Votre chasseur d'appartement à Paris : 6 étapes jusqu'aux clés
Du cahier des charges à la remise des clés, six étapes précises pour acheter sereinement à Paris.
Cahier des charges acheteur
Votre chasseur d'appartement analyse votre projet : budget, secteurs, surface, contraintes. La recherche démarre dès le premier jour.
Sourcing et off-market Paris
Votre chasseur immobilier à Paris scrute toutes les sources : annonces, off-market, avant-premières. Premières propositions sous 48h.
Prévisites et analyse technique
Vidéo commentée et fiche d'analyse pour chaque bien. Vous ne vous déplacez que pour ceux qui correspondent vraiment.
Négociation du prix d'achat
Votre chasseur d'appartement à Paris rédige l'offre et mène la négociation. Résultat moyen : 6 % de réduction sur le prix affiché.
Sécurisation du compromis
Relecture du compromis, diagnostics DPE, copropriété : chaque document est contrôlé avant la signature chez le notaire.
Remise des clés
Après la signature de l'acte authentique, votre chasseur immobilier reste disponible : artisans, démarches administratives, déménagement.
Le résultat se mesure : 3 visites, 45 jours et une quinzaine d'heures en moyenne, contre plus de 40 visites, 6 mois et 150 heures pour une recherche en autonomie. Voir le comparatif détaillé.
Trouvés
Missions réussies par nos chasseurs d'appartement à Paris
Le marché parisien
Acheter à Paris en 2026 : pourquoi un chasseur immobilier fait la différence
- 9 900 € Prix médian au m²
- 49 jours Délai de vente moyen
- 15-25 % Biens vendus en off-market
Le marché immobilier parisien en 2026 : prix médian 9 900 €/m² (source DVF), fourchette 8 200 €/m² (19e) à 14 500 €/m² (6e), délai de vente moyen 49 jours, et 15 à 25 % de biens vendus en off-market dans les arrondissements premium. Home Select, chasseur d'appartement à Paris depuis 2011, négocie en moyenne 6 % sur le prix vendeur (1 200+ transactions accompagnées).
Paris compte 1,1 million de logements pour 2,1 millions d'habitants. Chaque année, seulement 3 % du parc change de main. La concurrence entre acheteurs est féroce, en particulier dans les arrondissements les plus demandés : le 6e (Saint-Germain-des-Prés), le 7e (Tour Eiffel), le 16e (Trocadéro) et le Marais. Sans accès au réseau professionnel, un acquéreur ne voit qu'une fraction des opportunités disponibles.
Un chasseur d'appartement professionnel dispose d'un réseau de partenaires : agents immobiliers, notaires, syndics, gardiens d'immeuble, marchands de biens. Chez Home Select, ce réseau compte 15 000 contacts actifs qui nous transmettent plus de 100 biens off-market chaque jour. C'est cette capacité de sourcing qui permet de trouver le bon appartement en 45 jours en moyenne, là où une recherche autonome prend généralement 6 mois.
Au-delà de la recherche, le chasseur immobilier intervient sur la négociation (6 % d'économie moyenne sur le prix vendeur), la vérification technique du bien (diagnostics, procès-verbaux d'assemblée générale, état de la copropriété) et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. C'est un service complet, de la définition du cahier des charges à la remise des clés.
Comment choisir son chasseur immobilier à Paris
Le métier n'a ni classement officiel ni label de qualité universel : Paris compte entre 200 et 300 chasseurs actifs, du cabinet établi à l'indépendant fraîchement formé. Cinq preuves vérifiables séparent les professionnels sérieux des autres : une carte professionnelle T en cours de validité, une ancienneté continue (Home Select exerce depuis 2011), un volume de mandats documenté (1 200+ acquéreurs accompagnés), des avis clients publics et datés (4,8/5 sur Google, 130 avis), et des honoraires 100 % au succès, sans forfait d'entrée ni frais de dossier. L'adhésion à la FCI, la fédération des chasseurs immobiliers, ajoute un cadre déontologique : exclusivité de la représentation de l'acheteur et interdiction de percevoir une commission du vendeur. Notre guide détaille comment choisir le meilleur chasseur immobilier à Paris, critère par critère, grille d'évaluation comprise.
Côté honoraires, la règle est simple : 2,5 % du prix net vendeur, avec un minimum de 10 000 € TTC, facturés uniquement si le bien est trouvé et l'achat conclu. Rien n'est dû en amont, ni pendant la recherche. Le mandat de recherche, encadré par la loi Hoguet, précise le périmètre, la durée et les honoraires avant tout engagement. Sur un bien à 800 000 €, la négociation moyenne de 6 % représente 48 000 € d'économie, pour 20 000 € d'honoraires : le service se finance le plus souvent par la négociation qu'il obtient.
Concrètement, l'écart se mesure : un acquéreur seul visite plus de 40 biens sur environ 6 mois et y consacre près de 150 heures ; avec un chasseur d'appartement, nos clients visitent 3 biens en moyenne, achètent en 45 jours et y passent une quinzaine d'heures. Cette efficacité repose sur la présélection : chaque bien proposé a déjà été visité, vérifié (copropriété, diagnostics, urbanisme) et évalué au prix du marché par votre chasseur. Nos 16 chasseurs couvrent Paris intra-muros, arrondissement par arrondissement, ainsi que les communes limitrophes recherchées comme Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret ou Vincennes : le détail par zone est sur la page secteurs de nos chasseurs, et leurs résultats sur la page avis clients.
Nos secteurs
Les secteurs de nos chasseurs d'appartement à Paris
Paris et Île-de-France : prix au m², tendances et expertise locale sur chaque secteur.
Avis Google
Ils nous ont confié leur recherche
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Recherche depuis l'étranger
Super expérience avec Home Select. Le professionnalisme, la disponibilité et l'écoute client de Gwenaelle nous ont permis de trouver un appartement en 2 mois. Son accompagnement et ses conseils ont été clés et parfaitement adaptés pour une recherche à l'international depuis Chicago. Nous recommandons vivement ses services.
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Besoin compris d'emblée
Catherine est une excellente professionnelle de la recherche immobilière. Elle a su rapidement comprendre notre besoin mais aussi nous accompagner jusqu'à l'acquisition définitive. Nous ne manquerons pas de la recommander et de lui faire visiter l'appartement remis au goût du jour ! Merci Catherine
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Premier achat accompagné
Jeune active, j'avais peur de me faire avoir sur mon premier achat. Mon chasseur Home Select m'a accompagnée avec pédagogie à chaque étape : estimation du budget, visite, offre, compromis, prêt. Il m'a expliqué les pièges à éviter et a négocié le prix avec des arguments solides. Je me suis sentie en sécurité tout au long du processus.
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Échanges en anglais
Very easy to work with, I wanted to have communication in English and on whatsapp and it went very smoothly.
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Critères très précis
Hasina at Home Select helped us find an ideal apartment in Paris very efficiently, as we had very specific criteria. We could feel that she cared. She listened well and was very responsive. Highly recommended!
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Présente et professionnelle
Sophie Ithurbide a été pour mon projet de recherche de cabinet très présente et professionnelle à la fois. Elle a su saisir rapidement mes critères et pu ainsi trouver le bien recherché dans un temps record. Je la recommande vivement et je continue à la recommander à mon entourage les yeux fermés !
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Le bon choix
Anne est très professionnelle, à l'écoute et réactive. Grâce à elle nous avons réussi à trouver notre appartement dans les temps et au budget demandé. Merci à Anne !
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Satisfaction totale
J'ai apprécié travailler avec Véronique: professionnalisme, disponibilité et bon suivi pour mener à bien notre projet, je recommande, merci Véronique !
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Expertise confirmée
Basé en province, l’accompagnement pour ma recherche d’un appartement a été à la hauteur de mes attentes : écoute, réactivité, disponibilité et tout cela sans pression. Merci Catherine..
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Un vrai partenaire
Sophie Ithurbide a été fantastique et a trouvé en très peu de temps ce que nous recherchions. Le service était excellent et fluide. Je recommande vivement Sophie.
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Pari réussi
Un grand merci à Gwénaëlle qui a su être à l'écoute, très réactive et pro-active dans la recherche et ses conseils ! Au plaisir de faire appel à nouveau à vos services si la situation se présente.
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Achat réussi
Un grand merci à Frédéric qui m’a aidée à trouver l’appartement de mes rêves ! Il a été très professionnel, réactif et a su m’accompagner et me conseiller tout au long de mon projet
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Mission accomplie
Un grand merci à Anne qui a su être à l'écoute, réactive et proactive, très disponible et a su m'aiguiller dans mes recherches et répondre à mes questions pour ma première acquisition. Je recommande sans hésiter!
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Trouvé en un temps record
Je recommande vivement Catherine qui m’a trouvé un appartement à Paris en un temps record alors que je vis en Australie. Sa disponibilité et son efficacité ont transformé ce qui aurait pu être compliqué en une expérience simple et rapide. Merci Catherine pour votre excellent travail !
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Recherche sur mesure
Après de longs mois de recherches, nous avons trouvé LA maison que nous cherchions pour notre famille grâce à Véronique. Sa disponibilité, sa compréhension de nos critères et son travail avec l’agent immobilier en charge de la vente nous ont permis d’aller jusqu’au bout du projet. Nous sommes ravis !
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Service recommandé
Je remercie Anne Lecourt pour son excellent service. Son professionnalisme et son engagement ont directement contribué au succès de la recherche et je suis sincèrement reconnaissante pour sa contribution.
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Service irréprochable
Super expérience avec Anne ! appartement remplissant les critères trouvé rapidement et , surtout, accompagnement et vrai suivi même après la signature de l’acte definitif Nous recommandons vivement
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Satisfaction totale
Je recommande vivement les services de Mme Catherine Ziegler, chasseuse d'appartement. Une vraie expertise métier, une écoute client très appréciable et grand réactivité.
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Trouvé avec succès
Merci Gwenaëlle de ta disponibilité et de ta flexibilité. À nous deux nous avons fait un client très content et c’est ce qui compte ! Notre métier est l’écoute, l’accompagnement et la disponibilité tu as toutes ces qualités. À très vite pour de nouveaux dossiers!!
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Réactivité appréciée
Excellente écoute et accompagnement très professionnelle de la part de notre chasseuse. Elle s’imprègne des besoins de ses clients pour une recherche ciblée, efficace et volontaire. Impeccable !
Témoignages clients
Nos clients témoignent
Merci Catherine et Home Select pour ce que nous appelons aux États-Unis le Extra Mile : expliquer le système français, aider à faire faire les travaux… C'était top.
J'ai eu recours à HOME SELECT parce que j'ai essayé de trouver moi-même mon appartement en faisant le tour des agences, chose qui était impossible.
Grâce à Véronique et sa connaissance du terrain, non seulement nous avons pu visiter des biens en premier mais nous avons acheté en toute sérénité. Nous avons été épaulé à chaque étape.
Nous avions essayé de chercher nous-même mais c'est extrêmement compliqué à cause de la distance, on avait aussi du mal à évaluer les prix.
Nous avons fait appel à HOME SELECT parce que nous vivons à l'étranger et c'était trop difficile pour nous de trouver un appartement.
Comparatif
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- Contacts vendeurs10015 000
- Accès off-marketlimitécomplet
- Visites40+3
- Durée du projet6 mois45 jours
- Temps passé150 h15 h
- Négociation0 à 2 %6 %
- Projet sécuriséen théorieoui
Moyennes constatées sur 1 200+ dossiers aboutis depuis 2011
Questions fréquentes
FAQ : chasseur d'appartement à Paris
Qu'est-ce qu'un chasseur d'appartement à Paris ?
Quel est le délai moyen pour trouver un appartement à Paris ?
Quelle est la différence entre un chasseur immobilier et un agent immobilier ?
Comment fonctionne le off-market à Paris ?
Home Select intervient-il en dehors de Paris ?
Peut-on faire appel à Home Select depuis l'étranger ?
Combien coûte un chasseur d'appartement à Paris ?
Un chasseur d'appartement est-il utile pour un premier achat à Paris ?
Combien peut-on négocier avec un chasseur d'appartement à Paris ?
Quelle différence entre un chasseur d'appartement et un courtier immobilier ?
Pour aller plus loin
Guide complet pour acheter un appartement à Paris en 2026
Prix au m², frais de notaire, financement, étapes : la méthodologie pour réussir votre achat à Paris cette année.
ComparatifComment choisir le meilleur chasseur immobilier à Paris
Carte professionnelle, FCI, honoraires au succès, références : les critères objectifs pour comparer les cabinets.
TarifsCombien coûte un chasseur d'appartement à Paris ?
2,5 % du prix d'achat, minimum 10 000 € TTC, 100 % au succès. Comparaison avec la moyenne du marché (4 %).
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